Опять упали цены на квартиры в Тольятти

Подготовлен отчет о ситуации на  рынке недвижимости по городским округам Самарской области в феврале 2017 года.

Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 9 134 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в феврале 2017 года.

На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом продолжает лидировать  Тольятти с 4 945 квартирами. На втором – Самара –  1626 квартир, на третьем Сызрань – 798 квартир. Замыкает список Похвистнево – 72 квартиры.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 43 123 рублей.   

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61 684 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 526  руб.

Наиболее активным в феврале был рынок в Тольятти (индекс активности – 7,0), наименее – в Самаре (индекс активности 1,4).

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

«После январского повышения  средняя удельная цена предложения одного квадратного метра по городским округам вновь снизилась. Падение по отношению к предыдущему периоду – январю 2017 года – составило  1 772 рубля или 3,95%. По отношению к февралю прошлого года снижение произошло на 6 667 рублей или 13,41 %. Наибольшее падение рассматриваемого показателя за год можно наблюдать по Новокуйбышевску: здесь цена снизилась на 3 353 рубля, и по Тольятти – снижение на 2 714 рублей».