Налог на недвижимость в Тольятти в этом году - 0,3% от кадастровой стоимости

В нынешнем году платить налоги за квартиру, дом или иную недвижимость толяттинцам придется, исходя из кадастровой стоимости.

Массовая рассылка почтовых уведомлений уже началась, если же еще ничего не пришло, можно завести личный кабинет налогоплательщика на интернет-сервисе ФНС РФ и узнать сумму налога там.

Заплатить налог необходимо не позднее 1 декабря 2016 года.

Ставки по налогу на имущество физических лиц в Тольятти за 2015 год

(согласно законам Самарской области «Об установлении единой даты начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» № 107-ГД и «О налоге на имущество физических лиц» в редакции от 17.03.2016 г. № 75)

0,3% от кадастровой стоимости за жилой дом, квартиру (комнату), объект незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), гараж и машино-место, хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2% от кадастровой стоимости за объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Согласно закону от 10.11.2014 № 107-ГД, принятого Самарской губернской Думой «Об установлении единой даты начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»:

«В соответствии с Федеральным законом от 4 октября 2014 года N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" установить 1 января 2015 года как единую дату начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».

Согласно федеральному законодательству, при исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

В случае отсутствия заявления о выборе объекта, подлежащего льготированию, налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога. В случае, если ранее налогоплательщиком представлялось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы повторного представления заявления не требуется.

Ознакомиться с размером кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости можно в органах Росреестра по запросу как лично, так и через интернет-сайт Росреестра РФ.